90505 지역 최고의 학교 총정리 — 2026년 2분기

좋은 학교 근처에 집을 구한다는 건, 단순히 '교육 환경'을 고르는 게 아니라 아이의 미래와 가족의 일상을 함께 설계하는 일입니다. 저 김시완은 90505 지역에서 수많은 가족들이 새 보금자리를 찾는 과정을 함께해 왔는데, 이 동네 학군만큼은 자신 있게 추천드릴 수 있습니다.

90505 학군, 왜 이렇게 주목받을까요?

90505는 캘리포니아 토런스(Torrance) 시에 속한 ZIP 코드로, Torrance Unified School District 산하의 학교들이 촘촘하게 자리 잡고 있습니다. 초등학교부터 중학교, 고등학교까지 전 학년에 걸쳐 우수한 학교들이 고르게 분포해 있어 자녀를 키우는 가족들에게 꾸준히 인기를 끄는 지역입니다. 2026년 2분기 기준으로도 이 지역 학교들의 평점과 주 전체 순위는 여전히 상위권을 유지하고 있습니다.

학교급별 주요 학교 살펴보기

초등학교 중에서는 Walteria Elementary가 별점 5.0점에 주 전체 199위로 가장 높은 순위를 기록했습니다. Riviera Elementary(571위)와 Seaside Elementary(571위)도 나란히 별점 5.0점을 받았고, Hickory Elementary(806위)와 Joseph Arnold Elementary(890위)는 별점 4.0점으로 지역 내 탄탄한 선택지를 제공합니다.

중학교로 넘어가면 Edward J. Richardson Middle이 주 전체 132위, Calle Mayor Middle이 135위로 두 학교 모두 별점 5.0점을 받으며 캘리포니아 전체에서도 손꼽히는 수준입니다.

고등학교는 South High가 별점 5.0점에 주 전체 157위로, 90505 지역 학군의 자부심이라 할 만합니다.

학군 평점이 부동산 시장에 미치는 영향

이처럼 우수한 학교들이 밀집해 있다 보니, 90505의 부동산 시장도 그 가치를 그대로 반영하고 있습니다. 2026년 2분기 기준 이 지역 중간 매매가는 160만 달러이며, 매물이 나오면 평균 16일 만에 거래가 완료됩니다. 좋은 학군은 집값을 떠받치는 든든한 기둥 역할을 하고, 매물 회전 속도가 빠르다는 건 그만큼 수요가 꾸준하다는 증거입니다. 학군을 보고 이 지역을 선택하는 분들이 많은 만큼, 원하는 집을 찾으려면 발 빠른 움직임이 필요합니다.

제가 이 동네 가족들을 돕는 이유

저는 단순히 집을 파는 에이전트가 아니라, 가족들이 이 지역에 뿌리를 내릴 수 있도록 함께 고민하는 파트너가 되고 싶습니다. 90505의 골목 골목, 어느 학교 근처에 어떤 분위기의 동네가 형성되어 있는지, 통학 동선은 어떤지까지 세세하게 안내해 드릴 수 있는 건 그만큼 이 지역을 오래, 깊이 들여다봤기 때문입니다.

90505 학군 내에서 집을 알아보고 계신다면, 지금 바로 김시완에게 연락해 주세요. 원하시는 학교 배정 구역에 맞는 매물 정보와 맞춤 상담을 빠르게 도와드리겠습니다.